Maison de caractère – 245 m² habitables – Idéale chambres d’hôtes
Au cœur d’un petit village auvergnat, découvrez cette magnifique maison de caractère de 245 m² habitables, alliant avec élégance pierre naturelle, bois et béton, pour un style à la fois authentique et contemporain.
La propriété dispose également de belles dépendances totalisant environ 250 m² supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : activité touristique, ateliers, stockage ou développement d’un projet d’accueil.
Située à seulement 20 minutes d’Issoire et à proximité du Parc Animalier d’Auvergne, cette maison constitue une opportunité idéale pour un projet de chambres d’hôtes avec revenu locatif complémentaire.
La maison se compose notamment de :
3 jolies suites parentales, parfaites pour l’accueil de voyageurs
Un séjour spacieux et chaleureux
Un grand espace cuisine / salle à manger convivial
Une cuisine entièrement équipée avec du matériel semi-professionnel
Un bureau, idéal pour le télétravail ou la gestion d’une activité
Une buanderie fonctionnelle
Un appartement entièrement rénové complète le bien, pouvant être mis en location à l’année et offrant un revenu locatif supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour intérieure ainsi que d’une terrasse aménagée, parfaites pour les moments de détente ou pour accueillir les hôtes.
La propriété comprend également un garage et de nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel d’aménagement.
Confort :
Chaudière à granulés
Aucun travaux à prévoir
Un bien rare offrant charme, volumes généreux et fort potentiel touristique ou familial, à découvrir absolument.
Consommation energetique elec + granules < 4000€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
