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Issoire (63500)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

2
567 m²
1
325 500 €
Réf 63

L'agence immobilière IMMONOVA d'Issoire vous propose en exclusivité ce pavillon récent de plain-pied situé dans un quartier paviollonaire issoirien.

Située au calme, en impasse, cette maison contemporaine de plain-pied d’environ 105 m² habitables séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations complètes et son excellent état général.


Disposition intérieure


  • Entrée avec véranda, offrant une transition agréable entre intérieur et extérieur

  • Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un cellier

  • Suite parentale avec salle d’eau privative et WC

  • Trois chambres supplémentaires, idéales pour une famille ou un espace bureau

  • Une seconde salle de bain avec baingoire et douche - un WC indépendant


Annexes et extérieurs


  • Garage une voiture

  • Parcelle entièrement clôturée de 587 m², soigneusement aménagée

  • Terrasse avec pergola,

  • Cabane de jardin, offrant un espace de stockage complémentaire

  • Stationnement aisé : dans la rue, dans la propriété et au garage


Confort & équipements


  • Pompe à chaleur air/air réversible (chauffage et climatisation intégrale de la maison)

  • Chauffage central au gaz de ville

  • Production d’eau chaude sanitaire par système solaire

  • Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 550 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 567 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2012
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente 325 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Simulation

Calcul des mensualités
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