Les agences immobilières IMMONOVA à ISSOIRE ont le plaisir de vous proposer ce pavillon de plain-pied construit en 2023, conçu pour offrir un parfait équilibre entre confort, modernité et fonctionnalité.
QUARTIER CALME et RÉSIDENTIEL
Développant environ 100 m² habitables, ce bien séduit dès l’entrée par des volumes harmonieux et une circulation fluide :
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Une pièce de vie lumineuse, ouverte sur l’extérieur par une baie vitrée, élégamment mise en valeur par une verrière atelier artisanale,
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Une cuisine équipée ouverte,
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Quatre chambres, dont une suite parentale disposant de sa salle d’eau privative et d’un accès direct à la terrasse.
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Une salle de bains familiale avec double vasque et baignoire.
Le confort thermique est assuré, dans la pièce de vie, par un plancher chauffant alimenté par une pompe à chaleur, offrant une performance énergétique optimale et un bien-être constant en toute saison.
L’espace nuit bénéficie quant à lui de radiateurs indépendants, également alimentés par la pompe à chaleur, permettant une gestion autonome et personnalisée du chauffage dans chaque pièce.
La production d'eau chaude est assurée par la pompe à chaleur.
À l’extérieur
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Un terrain d’environ 600 m²,
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Une grande terrasse,
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Un garage, un portail électrique et une vue dégagée, complétant les prestations.
Emplacement
Situation privilégiée, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et transports, offrant un cadre de vie pratique à Issoire.
Programmez votre visite en contactant Virginie BARREYRE au 06 31 84 12 69 - v.barreyre@immobiliernova.com
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