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Cournon-d'Auvergne (63800)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 95 m²

1
378 m²
1
250 000 €
Réf 46

À saisir dans un quartier résidentiel agréable, cette maison de 95m² allie le charme d'une construction des années 80 au confort d'une rénovation soignée. Elle vous séduira par ses espaces de vie généreux et son projet personnalisable.

Son atout majeur : un bel étage de vie où se trouve un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, trois chambres et une salle d'eau, le tout baigné de lumière.

Le rez-de-chaussée offre des possibilités multiples avec une pièce supplémentaire (idéale en chambre, bureau ou salon), un garage, un atelier et une buanderie, pour une organisation optimale.

Un projet passionnant vous attend : des travaux sont bien avancés pour aménager le premier étage de plain-pied avec le jardin. À vous d'achever cette transformation selon vos goûts et de profiter pleinement du terrain !

Une opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse avec une touche finale à personnaliser.

Contactez l'agence ImmoNova pour plus d'informations au 06.43.67.55.80


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 570 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • terrain 378 m²
  • séjour 30 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • cuisine américaine (équipée)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • 2ème étage
  • arboré

Financier

Informations financières
Prix de vente 250 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 700 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Frédéric BARREYRE Négociateur