Coulanges-lès-Nevers (58660)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 137 m²

1
1200 m²
1
199 000 €
Réf 45

Située dans un cadre paisible et verdoyant, la Maison de l'Immo vous propose de devenir propriétaire de cette charmante maison.

L'espace intérieur d'une surface généreuse se compose d'un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée. Une cuisine aménagée, une salle d'eau, un espace nuit comprenant 4 chambres avec rangement, une salle de jeu idéale pour les enfants ou un espace détente.

Son système de chauffage par pompe à chaleur assure une consommation optimisée et agréable en toute saison. Vous apprécierez ces espaces pratiques, cave, buanderie, garage, parking, rangements, atelier et réserve.

L'ensemble implanté sur un magnifique terrain d'environ 1225 M2, arboré et clôturé, offrant intimité, verdure, idéal pour profiter des beaux jours.

Située dans un environement calme, une belle opportunité à saisir sans tarder.

Un bien qui saura vous séduire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 160 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 137 m²
  • terrain 1 200 m²
  • séjour 34 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • 2ème étage
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 12 m²
  • chambre 6 m²
  • chambre 7 m²
  • salon/sejour 34 m²
  • cuisine 10 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 199 000 €
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Simulation

Calcul des mensualités
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Myrianne BERTRAND Négociatrice