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Issoire (63500)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

331 m²

314 000 €

Réf 30

Les agences IMMONOVA d'Issoire et Brassac-les-Mines vous proposent en exclusivité ce pavillon de 2020 avec garanties décennales.

Au RDC :

Une cuisine entièrement équipée et ouverte sur une pièce de vie très lumineuse donnant sur deux terrasses carrelées

1 bureau avec verrière et grand dressing

Un WC

Un garage de 34 m² avec espace de rangement

Un cellier/buanderie aménagé avec point d'eau et évacuations

Au 1er étage :

3 chambres dont une avec un grand placard

Un grand dressing famillial

Un WC et une salle d'eau indépendante

Les prestations techniques : Normes RT 2012. Planchers chauffants sur les deux niveaux via pompe à chaleur air/eau, régulation par thermostat d’ambiance, système de rafraîchissement intégré, VMC double flux, huisseries aluminium et volets motorisés. Des stores complétent le confort visuel et thermique des pièces.

Les honoraires sont à la charge exclusive des vendeurs.

Les visites se font sur RDV au 06 31 84 12 69 ou par mail v.barreyre@immobiliernova.com

www.immobiliernova.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 104 m²
carrez 131 m²
terrain 331 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2020
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 314 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 375 €

IMMONOVA

06 31 84 12 69

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