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Coulanges-lès-Nevers (58660)

Viager 3 pièce(s) 2 chambre(s) 96 m²

88 000 €

Réf 38

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Occupée par une dame de 84 ans avec droit d'usage et d'habitation à Vie. Localisation à Coulanges de Nevers quartier recherché, cadre de vie privilégié, paisible à proximité immédiate de Nevers, des commerces, services médicaux et axes routiers.

Les plus de ce viager

- investissement à fort rendement différé,

- aucun entretien, locatif ou gestion quotidienne,

- un bien à fort potentiel de Valorisation à terme

- idéal pour un projet patrimonial et transmission.

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Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
carrez 93 m²
séjour 44 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
exposition Sud-Ouest
vue lac
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

chambre 12.32 m²

Rez-de-chaussée

chambre 9 m²
salon/sejour 9 m²
salon/sejour 44 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 88 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Honoraires TTC à la charge acquéreur 0 %

Taxe foncière annuelle 1 040 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 150 000 €

Prix bouquet 80 000 €

Négociateur BERTRAND Myrianne

0650596945

m.bertrand@immobiliernova.com

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Myrianne BERTRAND Négociatrice

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