MMONOVA vous propose en exclusivité… un véritable coup d’opportunité au cœur de Veyre-Monton !
Idéalement située en plein centre du charmant village de Veyre-Monton, cette maison de bourg d’environ 65 m² constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif réfléchi.
Dès l’entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel et agréable avec une grande cuisine indépendante équipée, un salon lumineux, deux chambres dont une mansardée ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
Un petit balcon vient compléter l’ensemble en apportant une ouverture appréciable sur l’extérieur, tandis qu’une cave d’environ 15 m² offre un espace de stockage supplémentaire.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz avec chaudière. La toiture et la charpente ont été entièrement refaites en 2023, la façade est en bon état, les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets bois, et les combles sont isolés. L’assainissement est raccordé au réseau collectif.
Il s’agit d’un bien sain et bien entretenu, présentant un réel potentiel d’optimisation. Des travaux de rafraichissement intérieur sont à prévoir.
Bien que son classement énergétique nécessite une amélioration, des solutions concrètes ont déjà été étudiées afin d’en améliorer la performance. Les renseignements peuvent être communiqués sur simple demande.
Un produit intelligent, idéal pour un premier achat ou pour sécuriser un investissement locatif.
Contactez dès maintenant Virginie BARREYRE au 06 31 84 12 69 pour organiser une visite.
