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Le Cendre (63670)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 168 m²

1
689 m²
1
430 000 €
Réf 84

Maison familiale contemporaine de 168 m² – Entièrement rénovée avec piscine et double garage

Située sur la commune de Le Cendre, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette belle maison familiale des années 80 a bénéficié d'une rénovation complète et d'une extension réalisées avec soin en 2012. Elle offre aujourd'hui 168 m² habitables, de beaux volumes et des prestations de qualité, sans aucun travaux à prévoir.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière de 52 m², réunissant salon, séjour et cuisine ouverte dans une ambiance conviviale et contemporaine. Réalisée sur mesure par un artisan local, la cuisine allie élégance, fonctionnalité et qualité de fabrication.

L'étage propose un agencement idéal pour une famille avec quatre chambres, dont deux véritables suites comprenant chacune un espace nuit, un dressing et un coin bureau. Deux autres chambres d'environ 13 m² complètent ce niveau.

La salle d'eau spacieuse et parfaitement aménagée, est équipée d'une double vasque, d'une grande douche à l'italienne et de nombreux rangements.

Les espaces annexes apportent un véritable confort au quotidien avec un double garage de 45 m² doté de portes motorisée, un cellier ainsi qu'une cave. Un portail électrique et un interphone viennent compléter les équipements.

Côté prestations, la maison dispose de fenêtres en aluminium à double vitrage, de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, de combles isolés, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz de ville, ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout.

Implantée sur un terrain clos et aménagé de 689 m², la propriété offre plusieurs terrasses permettant de profiter des extérieurs à différents moments de la journée. À l'arrière, une agréable terrasse s'ouvre sur une piscine enterrée chauffée, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Spacieuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, cette maison allie confort, modernité et fonctionnalité. Une opportunité rare pour une famille recherchant un bien clé en main dans un cadre de vie privilégié.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 168 m²
  • carrez 168 m²
  • terrain 689 m²
  • séjour 52 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1983
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • 2 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • cave
  • terrasse
  • interphone

Financier

Informations financières
Prix de vente 430 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 602 €

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Angélique GRAS Négociatrice