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Cébazat (63118)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 105 m²

180 500 €

Réf 13

Maison à Cebazat. Opportunité à saisir ! (105m², 3 chambres, garage) Un projet rentable dans un emplacement privilégié, proche de Clermont ! Cette maison de bourg bien située offre un potentiel évident pour les investisseurs ou les bricoleurs motivés. Avec 3 chambres, un salon spacieux, un garage individuel, une cave et une terrasse sans vis-à-vis, le cadre est idéal.

Points clés à connaître :

- Terrasse à rénover avec étencheité à traiter.

- Rafraîchissement à prévoir.

- Emplacement très attractif : Cebazat, proche de Clermont, commodités à proximité. Idéal pour Investisseurs recherchant une affaire avec marge de valorisation, Auto-rénovateurs prêts à transformer cette maison en pépite.

Prix ajusté en conséquence, venez visiter et imaginez le potentiel ! Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, Veuillez contacter notre Agent ImmoNova Frederic Barreyre : 06 43 67 55 80

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 340 € et 3 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 105 m²
carrez 105 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : chaudière (gaz de ville)
1 garage(s)
1 parking(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
cave
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 180 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 200 €

Taxe d'habitation 1 200 €

IMMONOVA - La Maison de l'Immo

06 31 84 12 69

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