En exclusivité chez IMMONOVA, découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied construit en 2023, conforme à la réglementation RT 2012, offrant 134,16 m² habitables complétés par un garage de 22,82 m², soit une surface totale de 156,98 m².
Découvrez ses 5 chambres et ses 3 espaces distincts!
En effet, cette maison familiale se compose de trois espaces parfaitement agencés. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec WC. L'espace de vie propose une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux développant une superficie de 48,74 m², complété par un cellier attenant. Enfin, un espace parental indépendant, ouvert sur la terrasse et la piscine, offre une cinquième chambre, un dressing et une salle d'eau privative.
Édifiée sur une parcelle plane et entièrement clôturée de 800 m², cette propriété bénéficie d'un environnement calme et d'une piscine enterrée de 3 x 6 mètres.
Le confort est au rendez-vous grâce à une climatisation gainable dans toute la maison, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau assurant également la production d'eau chaude sanitaire, une VMC simple flux, un système de domotique ainsi qu'une alarme.
Classée A au DPE et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison offre une excellente performance énergétique. Toujours couverte par les garanties décennale et dommages-ouvrage, elle est disponible immédiatement.
Un bien récent, parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Contactez Virginie BARREYRE au 06 31 84 12 69 pour de plus amples renseignements.
Votre agence IMMONOVA www.immobiliernova.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
