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Issoire (63500)

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

331 m²

324 000 €

Réf 30

Vos agences IMMONOVA - La Maison de l'Immo d'Issoire et Brassac les Mines vous proposent à la vente en EXCLUSIVITÉ ce très joli pavillon récent sans aucun travaux à prévoir !

Découvrez cette belle maison RT 2012, construite en 2020 et offrant un cadre de vie confortable et moderne dans une impasse paisible d’Issoire.

Toutes les finitions sont terminées y compris les extérieurs. Il n'y a aucune dépense supplémentaire à prévoir!

Caractéristiques principales :

Surface d’environ 131 m² sur 2 niveaux

34m² environ de garage et cellier attenant

3 chambres + 1 bureau + 1 dressing familial

Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux

2 WC indépendants et 1 salle d’eau moderne

Chauffage par plancher chauffant sur les deux dalles avec thermostat d’ambiance (PAC AIR/EAU)

Système de rafraîchissement intégré pour votre confort toute l’année

VMC double flux garantissant une excellente qualité d’air et économies d’énergie

Huisseries aluminium et volets motorisés pour une isolation optimale

2 terrasses, dont une de 16 m² (4 x 4 m)

Parcelle clôturée de 331 m², exposée au calme, située en impasse

Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Nous vous attendons pour de plus amples renseignement et afin de programmer une visite. Contact 06 31 84 12 69

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 810 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 104 m²
carrez 131 m²
terrain 331 m²
séjour 40 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2020
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
1 garage(s)
3 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
2ème étage
2 étage(s)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente 324 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 375 €

IMMONOVA - La Maison de l'Immo

06 31 84 12 69

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Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

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