BAR / RESTAURANT AVEC LICENCE IV – MURS + FONDS + APPARTEMENT
Saint-Germain-l’Herm – Puy-de-Dôme (63)
Situé au cœur du charmant village de Saint-Germain-l’Herm, dans un cadre naturel attractif, à seulement 30 minutes d’Issoire et d’Ambert, ce bar-restaurant convivial avec Licence IV constitue une belle opportunité de reprise d’entreprise.
Établissement familial reconnu depuis près de 36 ans, proposant une cuisine traditionnelle et bénéficiant d’une clientèle fidèle locale mais également de passage.
L’établissement profite d’une situation idéale en bord d’une route passante, avec peu de concurrence et un parking directement devant le restaurant.
La commune dispose de commerces de proximité, de services et d’équipements, assurant une fréquentation régulière toute l’année, renforcée par l’activité touristique liée à l’environnement rural et aux nombreuses résidences secondaires.
Inclus dans la vente
Licence IV + Fonds de commerce +Murs commerciaux + Appartement de fonction
Aucune reprise de salariés ni de contrats avec des tiers, permettant une reprise libre et flexible.
Partie commerciale – 211 m²
L’espace professionnel comprend :
- Une cuisine professionnelle entièrement équipée
- Une salle de restauration avec bar
- 35 couverts hors saison (salle intérieure)
- Jusqu’à 70 couverts par service en période estivale
Une grande terrasse extérieure permet de doubler la capacité d’accueil.
Elle dispose également :
- d’un bar extérieur couvert
- d’un barbecue, idéal pour les grillades et la saison estivale.
Le restaurant est connu pour son ambiance conviviale, notamment durant l’été avec de nombreuses soirées à thème qui rencontrent un grand succès.
Sous-sol
Grand espace comprenant : un garde-manger, une cave, une grande réserve.
Appartement à l’étage – environ 90 m²
Appartement de fonction sur deux niveaux comprenant : 2 chambres, une cuisine, un WC, un bel espace détente.
Les points forts de l’établissement
Clientèle fidèle depuis de nombreuses années
Clientèle touristique et de passage
Peu de concurrence dans le secteur
Emplacement visible sur route passante
Parking devant l’établissement
Outil de travail structuré et prêt à fonctionner
Cadre naturel attractif
Potentiel de développement
De nombreuses axes de développement possibles :
- Événementiel
- Vente à emporter
- Développement de la communication digitale
- Présence sur les réseaux sociaux
- Ouverture les soirs et les dimanches
- Développement des soirées à thème
Une belle opportunité pour un couple ou un professionnel souhaitant reprendre un établissement convivial avec logement sur place et un fort potentiel de développement.
Prix de vente : 335 000 €
Motif de la cession : départ à la retraite
